Champeaux est un village historique ~750 habitants de la Brie centrale (77720), célèbre pour sa **collégiale Saint-Martin XIIIe siècle (MH classée 1840)** et son ancienne abbaye. Le bourg ancien comprend environ 90 maisons XVIIe-XIXe regroupées autour de la collégiale, avec rue de la Collégiale + place du Marché + rue de la Sablière. Périmètre 500 m collégiale couvre intégralement le bourg ancien (cité collégiale). ABF strict (collégiale classée MH 1840, statut juridique supérieur à l'inscription). Prix moyen 13 800 € TTC, délai 12-15 semaines, conformité PLU 80 % au 1er dépôt.
Zone protégée: périmètre 500 m collégiale Saint-Martin XIIIe MH classée 1840 — instruction ABF strict UDAP 77 Melun.
Champeaux cité collégiale — où on travaille à Champeaux
**Rue de la Collégiale + place du Marché + rue de la Sablière (cœur cité collégiale)** — 100 % de notre demande Champeaux. Maisons anciennes XVIIe-XIXe pierre calcaire briarde regroupées autour de la collégiale Saint-Martin XIIIe MH classée 1840. ABF strict.
L'UDAP 77 Melun ABF strict collégiale MH classée 1840 — 80 % conformité PLU 1er dépôt
La collégiale Saint-Martin XIIIe (MH classée 1840, statut juridique supérieur à l'inscription) génère ABF strict pour tout le bourg ancien. 4 conditions ABF strict Champeaux: (1) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique catalogue uniquement; (2) Trame 30 × 60 cm strict + vitrage transparent Saint-Gobain Diamant 8+8 mm; (3) Visserie patinée bronze ou laiton; (4) Note d'incidence visuelle collégiale exigée. UDAP 77 instruit depuis Melun (8 km). Délai effectif 6-8 semaines (ABF strict).
Collégiale Saint-Martin XIIIe MH classée 1840 — joyau gothique briard
La **collégiale Saint-Martin de Champeaux** (XIIIe siècle, MH classée 1840) est un joyau gothique de la Brie centrale, l'une des plus anciennes collégiales d'Île-de-France. Anciennement abbaye royale, elle conserve un chœur XIIIe + nef XIIIe-XIVe + stalles sculptées XVe (classées MH séparément). Visites grand public + concerts d'été + festival musique sacrée. Ce monument exceptionnel justifie un ABF strict pour préserver l'authenticité de la cité collégiale.
Anatomie technique adaptée ABF strict cité collégiale MH classée
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard (ABF strict). Maillage 30 × 60 cm vertical strict (cohérent fenêtres meneaux XVIIe-XVIIIe). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent uniquement (texturé refusé). Patine bronze antique catalogue uniquement (3 nuances autorisées). Visserie patinée bronze ou laiton (visserie inox refusée). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre calcaire briarde XVIIe-XVIIIe. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 80 km Champeaux via N3 + N104 + N105. Trajet 1h15 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 80 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
