Condé-Sainte-Libiaire est un village briard de 1 100 habitants (77450) niché sur la rive sud de la Marne, à 8 km à l'ouest de Meaux. Le village s'étire le long du **canal de Meaux à Chalifert** (XIXe, intégralement classé site naturel) et de la Marne, avec son **église Saint-Léger XIIIe-XVIe** inscrite MH 1926 dominant la place du village. Tissu mixte: maisons anciennes XVIIe-XIXe rive Marne, pavillonnaire années 1970-2000 côteau sud, quelques fermes briardes restaurées. Prix moyen 14 800 € TTC, délai 11-14 semaines (ABF strict en cœur village), conformité PLU 75 % au 1er dépôt.
Zone protégée: périmètre 500 m église Saint-Léger XIIIe-XVIe MH inscrite 1926 — instruction ABF strict UDAP 77 Meaux. Site classé canal de Meaux à Chalifert + rive Marne en covisibilité — ABF strict de fait.
Condé-Sainte-Libiaire rive Marne — où on travaille à Condé-Sainte-Libiaire
**Rue de la Marne + chemin du Canal + place de l'Église (cœur village)** — 75 % de notre demande Condé-Sainte-Libiaire. Maisons anciennes XVIIe-XIXe pierre meulière + brique briarde rive Marne. ABF strict. **Côteau sud pavillonnaire (rue des Vignes, allée des Tilleuls)** — pavillons années 1970-2000 hors périmètre 500 m église. ABF non requis.
L'UDAP 77 Meaux ABF strict église Saint-Léger inscrite MH — 75 % conformité PLU 1er dépôt
L'église Saint-Léger XIIIe-XVIe inscrite MH 1926 (clocher XIIIe + nef XVIe + portail XVIe) génère ABF strict pour le cœur village. 4 conditions ABF strict Condé-Sainte-Libiaire: (1) Visibilité depuis rue de la Marne ou rive canal limitée; (2) Profil 40 mm + patine bronze antique catalogue ABF; (3) Trame 30 × 60 cm + vitrage transparent Saint-Gobain Diamant 8+8 mm; (4) Visserie patinée bronze pour maisons anciennes XVIIe-XIXe rive Marne. UDAP 77 instruit depuis Meaux (8 km). Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Église Saint-Léger XIIIe-XVIe inscrite MH 1926 + canal de Meaux à Chalifert
L'**église Saint-Léger** (XIIIe-XVIe, inscrite MH 1926) est l'élément patrimonial majeur de Condé-Sainte-Libiaire: clocher XIIIe + nef XVIe + portail XVIe + statuaire bois polychrome XVIIe. Le **canal de Meaux à Chalifert** XIXe (rive Marne) est classé site naturel intégralement — covisibilité avec les berges génère ABF strict de fait pour tout chantier rive Marne, même hors périmètre 500 m église.
Anatomie technique adaptée maisons anciennes briardes rive Marne
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard pour maisons anciennes XVIIe-XIXe (ABF strict). Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent (texturé refusé périmètre église). Visserie patinée bronze pour maisons rive Marne. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs meulière + brique briarde XVIIe-XIXe. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 75 km Condé-Sainte-Libiaire via A104 + N3. Trajet 1h05 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 95 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
