Coubert est un village briard de 1 900 habitants (77170) sur le plateau de Brie, à 2 km au sud de Brie-Comte-Robert et 18 km est de Melun. Le village s'articule autour de la **place de la Mairie** et de l'**église Saint-Roch XIIe-XVIIe** inscrite MH 1929 (clocher XIIe + nef XVIIe). Tissu mixte: maisons briardes anciennes XVIIIe-XIXe centre village, pavillonnaire années 1970-2010 périphérie, ferme briarde restaurée Le Mesnil. Prix moyen 14 800 € TTC, délai 11-14 semaines (ABF strict en cœur village), conformité PLU 75 % au 1er dépôt.
Zone protégée: périmètre 500 m église Saint-Roch XIIe-XVIIe MH inscrite 1929 — instruction ABF strict UDAP 77 Melun.
Coubert centre village — où on travaille à Coubert
**Rue de l'Église + place de la Mairie + rue du Château (centre village)** — 60 % de notre demande Coubert. Maisons briardes anciennes XVIIIe-XIXe pierre calcaire briarde + brique. ABF strict. **Périphérie pavillonnaire (rue des Tilleuls, allée des Cèdres)** — pavillons années 1970-2010 hors périmètre 500 m église. ABF non requis.
L'UDAP 77 Melun ABF strict église Saint-Roch inscrite MH — 75 % conformité PLU 1er dépôt
L'église Saint-Roch XIIe-XVIIe inscrite MH 1929 (clocher XIIe en moellons calcaires + nef XVIIe) génère ABF strict pour le cœur village. 4 conditions ABF strict Coubert: (1) Visibilité depuis place de la Mairie ou rue de l'Église limitée; (2) Profil 40 mm + patine bronze antique catalogue ABF; (3) Trame 30 × 60 cm + vitrage transparent Saint-Gobain Diamant 8+8 mm; (4) Visserie patinée bronze pour maisons briardes anciennes. UDAP 77 instruit depuis Melun (18 km). Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Église Saint-Roch XIIe-XVIIe inscrite MH 1929 + plateau de Brie
L'**église Saint-Roch** (XIIe-XVIIe, inscrite MH 1929) est l'élément patrimonial central de Coubert: clocher XIIe en moellons calcaires + nef XVIIe + chapelle XVIIIe + statuaire bois polychrome XVIIe. Le plateau de Brie autour de Coubert présente architecture briarde typique: maisons en calcaire briarde + brique + tuile plate, fermes briardes à porche et cour fermée.
Anatomie technique adaptée maisons briardes plateau de Brie
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard pour maisons briardes XVIIIe-XIXe (ABF strict). Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent. Visserie patinée bronze pour maisons briardes. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs calcaire briarde + brique XVIIIe-XIXe. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 85 km Coubert via A104 + RN104 + RN36. Trajet 1h15 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 90 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
