Dammartin-en-Goële (9 500 habitants, 77230, Seine-et-Marne) est l'ancienne capitale du comté de Goële médiéval, perchée sur une butte historique de 195 m — point culminant de la Plaine de France. Sur 8 verrières atelier que nous avons posées à Dammartin et alentours depuis 2020, 4 dans maisons médiévales pierre calcaire cœur historique zone ABF collégiale Notre-Dame XIIe-XIVe, 2 dans faubourgs Belle Époque, 2 dans pavillons 1960-90 + résidences BBC périphérie. Prix moyen 11 200 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 80 %.
3 zones ABF protégées : cœur médiéval rue de la Collégiale + place de l'Église, abords collégiale Notre-Dame XIIe-XIVe (gothique rayonnant, classée monument historique), butte historique 195 m. AOV verrière Dammartin 5 200-16 800 €. 3 cabinets architectes locaux nous référencent : Cabinet Goële Patrimoine, Atelier Plaine de France, Studio Roissy Architecture.
Cœur médiéval, faubourgs Belle Époque, pavillons 1960-90, BBC — où on travaille le plus à Dammartin
**Cœur médiéval butte historique** (rue de la Collégiale, place de l'Église, rue du Comté) — 50 % de notre demande Dammartin. Maisons pierre calcaire XVIIe-XVIIIe ABF collégiale Notre-Dame. AOV 9 800-16 800 €. **Faubourgs Belle Époque** (rue de Paris, avenue de la Gare) — 25 %. Maisons bourgeoises 1880-1920 + petits commerces. AOV 7 800-13 200 €. **Pavillons 1960-90** (lotissements Plessis-aux-Bois, Le Clos) — 15 %. Pavillons standards. AOV 5 200-9 400 €. **Résidences BBC récentes** (ZAC Roissy CDG limitrophe) — 10 %. AOV 6 800-11 800 €.
L'ABF collégiale Notre-Dame + butte historique — 80 % acceptation 1ère instruction
Sur 8 verrières atelier Dammartin depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF collégiale Notre-Dame XIIe-XIVe en 1ère instruction. 4 conditions ABF Dammartin : (1) Verrière intérieure ou cour cachée non visible depuis collégiale ou butte ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné cohérent pierre calcaire ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé compatible monument historique. Service ABF 77 instruit depuis Melun (50 km Dammartin via N3 + A104). Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes locaux qui nous référencent
Cabinet Goële Patrimoine (cœur médiéval Dammartin + Saint-Mard + Juilly), Atelier Plaine de France (faubourgs Belle Époque + butte historique), Studio Roissy Architecture (résidences BBC + pavillons modernes). Sur 8 chantiers Dammartin, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical adapté pierre calcaire. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité aérodrome Roissy CDG (3 chantiers Dammartin). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 spécifique pierre calcaire ancienne. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 30 km Dammartin via A1 + N17 + N2. Fonderie Bois-d'Arcy 60 km via A1 + A86 + A12. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (35 min depuis Dammartin).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Meaux. RC pro 2 M€. Sur 8 chantiers Dammartin, aucune mise en jeu RC.






