Épisy (660 habitants, 77250) est un **petit village rural agricole de la vallée du Loing** au sud-ouest de Moret-sur-Loing (3 km), intégré à la communauté de communes Moret Seine et Loing. Village authentique avec maisons rurales briardes XVIIIe-XIXe pierre calcaire + corps de ferme + église Saint-Maurice XIIe (non inscrite MH — patrimoine local) + lavoirs XIXe restaurés. Bordé par le Loing classé Site Naturel Inscrit 1934 (méandres + ripisylve + chemin de halage). Composition: centre village ancien (60 %) + pavillons 1960-1990 dispersés (30 %) + corps de fermes hameaux (10 %).
Zone protégée: vallée du Loing classée Site Naturel Inscrit 1934 (concerne toutes les vues depuis Épisy vers le Loing) — instruction analyse paysagère UDAP 77 Fontainebleau pour maisons visibles depuis chemin halage. Pas de monument historique inscrit ni classé sur la commune (église Saint-Maurice XIIe non MH).
Épisy quartiers — où on travaille à Épisy
**Centre village rue du Loing + rue de l'Église + place du Lavoir** — 60 % de notre demande Épisy. Maisons rurales briardes XVIIIe-XIXe pierre calcaire 100-160 m² rénovées. Vallée Loing classée — analyse paysagère pour maisons visibles depuis chemin halage. **Pavillons 1960-1990 dispersés** — 30 %. Pavillons 100-160 m². Analyse paysagère si visible vallée Loing. **Corps de fermes hameaux** — 10 %. Corps de ferme XVIIIe rénovés 180-280 m².
Vallée du Loing classée Site Naturel Inscrit 1934 — particularité paysagère Épisy
**La vallée du Loing** au niveau d'Épisy est classée Site Naturel Inscrit 1934 — méandres exceptionnels + ripisylve protégée + chemin de halage très fréquenté (peintres impressionnistes Alfred Sisley + touristes randonneurs). Épisy bénéficie d'une position privilégiée sur la rive est du Loing avec vue panoramique vallée + lisière nord forêt Fontainebleau à 2 km. Conséquence pratique: maisons rurales rénovées visibles depuis chemin halage font l'objet d'analyse paysagère UDAP 77 + finition mat anti-reflets recommandée.
Église Saint-Maurice XIIe locale non MH
L'**église Saint-Maurice** (XIIe nef romane + XVe chœur gothique tardif) est l'église locale d'Épisy mais elle n'a jamais été inscrite ni classée MH. Patrimoine local d'intérêt sans protection administrative — donc pas de périmètre 500 m ABF généré. Conséquence: pas d'ABF strict centre Épisy (sauf analyse paysagère vallée Loing classée 1934 pour maisons visibles depuis Loing).
Anatomie technique adaptée vallée Loing analyse paysagère
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérence fenêtres XVIIIe-XIXe meneaux briardes). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent. Visserie patinée bronze sur façade visible. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre calcaire XVIIIe-XIXe ou parpaing pavillon 1960-1990. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 100 km Épisy via A1 + A104 + N7 + D606. Trajet 1h30 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 80 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
