Fontenay-Trésigny (77610) est un bourg historique de **canton rural Brie centrale** (5 700 habitants — chef-lieu de canton), située sur l'axe N4 entre Mormant (12 km) et Tournan-en-Brie (8 km). Bourg traditionnel structuré autour de l'**église Saint-Martin** (XIIIe siècle, MH inscrite 1926, statut juridique inscrit). Centre bourg compact ~600 maisons anciennes XVIIIe-XIXe + zone pavillonnaire 1970-2010 + hameaux ruraux périphériques (Pommeuse + La Trinité). ABF strict (périmètre 500 m église Saint-Martin) couvre centre bourg uniquement. Prix moyen 11 800 € TTC, délai 10-13 semaines, conformité PLU 80 % au 1er dépôt.
Zone protégée: périmètre 500 m église Saint-Martin XIIIe MH inscrite 1926 — instruction ABF strict UDAP 77 Melun pour centre bourg uniquement.
Fontenay-Trésigny — où on travaille à Fontenay-Trésigny
**Rue de l'Église + place de la République + rue Pasteur (centre bourg périmètre église)** — 60 % de notre demande Fontenay-Trésigny. Maisons anciennes pierre calcaire briarde XVIIIe-XIXe regroupées autour de l'église Saint-Martin MH inscrite. ABF strict. **Zone pavillonnaire 1970-2010 (sud + est)** — 30 % de notre demande. Maisons individuelles hors périmètre ABF. **Hameaux ruraux périphériques (Pommeuse + La Trinité)** — 10 % de notre demande. Longères et fermes rénovées.
L'UDAP 77 Melun ABF strict église Saint-Martin XIIIe MH inscrite — 80 % conformité PLU 1er dépôt
L'église Saint-Martin (XIIIe siècle, MH inscrite 1926) génère ABF strict pour tout le centre bourg dans périmètre 500 m. 3 conditions ABF strict Fontenay-Trésigny: (1) Visibilité depuis église analysée; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique catalogue uniquement; (3) Trame 30 × 60 cm strict + vitrage transparent Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. UDAP 77 instruit depuis Melun (22 km). Délai effectif moyen 6-8 semaines (ABF strict centre bourg) ou 4-6 sem. pavillonnaire/hameau.
Église Saint-Martin XIIIe MH inscrite 1926 — architecture gothique briarde
L'**église Saint-Martin de Fontenay-Trésigny** (XIIIe siècle, MH inscrite 1926, statut juridique inscrit) présente une architecture gothique briarde caractéristique du plateau (nef gothique + clocher porche XIVe + chevet à pans). Restaurations XIXe-XXe. Bâtiment cultuel actif (paroisse Brie centrale). Élément patrimonial central du bourg — justifie ABF strict pour préserver perspective bourg médiéval.
Anatomie technique adaptée ABF strict centre bourg + liberté pavillonnaire/hameau
**Centre bourg ABF strict**: Profilés T 40 × 40 mm S235JR (ABF imposé). Maillage 30 × 60 cm vertical strict. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent uniquement. Patine bronze antique catalogue uniquement (3 nuances). Visserie patinée bronze ou laiton. **Pavillonnaire/hameau hors ABF**: Profil 30 OU 40 mm + patine catalogue OU RAL libre + visserie au choix. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 60 km Fontenay-Trésigny via N3 + N104 + N4. Trajet 55 minutes hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 90 km. Visite atelier sur RDV (Calendly 24/7).
