Gouvernes (77400, 1 060 habitants) est un village couronne Marne-la-Vallée + Lagny-sur-Marne, situé sur la RD934 entre Lagny-sur-Marne (3 km) et le secteur Val d'Europe Marne-la-Vallée (8 km). Le village conserve son **église Saint-Quentin XIIIe inscrite MH 1979** + lavoir XIXe + bord Marne nord. Prix moyen 13 600 € TTC. Délai 11-14 semaines (UDAP 77 Meaux). Conformité PLU + UDAP 77 1er dépôt: 75 %.
Zone protégée: périmètre 500 m église Saint-Quentin XIIIe inscrite MH 1979.
Gouvernes secteurs — où on travaille
**Rue de l'Église + place du Village (cœur village)** — 50 % de notre demande. Longères briardes XVIIIe-XIXe + maisons de bourg. ABF strict périmètre 500 m église XIIIe MH. **Lotissement Les Coteaux + chemin des Vignes** — 30 %. Pavillons 1990s + maisons contemporaines 2010s. Hors périmètre. **Bord Marne nord** — 20 %. Propriétés bord Marne. ABF strict + zone inondable partielle.
L'UDAP 77 Meaux ABF strict église XIIIe MH 1979 — 75 % conformité 1er dépôt
L'église Saint-Quentin XIIIe inscrite MH 1979 (clocher gothique + nef XIIIe + voûte XVe) génère ABF strict cœur village + périmètre 500 m. 4 conditions ABF strict Gouvernes: (1) Profil 40 mm minimum périmètre église; (2) Patine bronze antique catalogue ABF (3 nuances autorisées); (3) Trame 30 × 60 cm + vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm; (4) Note d'incidence visuelle église MH systématiquement incluse. UDAP 77 instruit depuis Meaux (22 km). Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Église Saint-Quentin XIIIe inscrite MH 1979
**Église Saint-Quentin XIIIe** (inscrite MH 1979, clocher gothique XIIIe + nef XIIIe + voûte gothique flamboyant XVe + vitraux XIXe restaurés 2008) est l'emblème de Gouvernes. Périmètre 500 m couvre intégralité cœur village.
Anatomie technique adaptée ABF strict église XIIIe MH
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard périmètre église. Maillage 30 × 60 cm vertical strict. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant transparent. Patine bronze antique catalogue ABF (3 nuances: foncé chocolat cohérent poutres chêne, vert cohérent enduit chaux briard, clair doré cohérent boiseries blondes XIXe). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre meulière + briquette briarde. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 68 km Gouvernes via A1 + A104 + RD934. Trajet 1h00 hors heures de pointe. Fonderie Bois-d'Arcy 85 km.






