Quincy-Voisins (5 600 habitants, 77860) en Brie centrale Seine-et-Marne concentre une densité notable de demeures briardes XIXe + maisons de caractère bord du Grand Morin + abords du château de Quincy XVIIe MH (ancien fief résidence historique) + corps de fermes briardes reconverties. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Quincy-Voisins depuis 2020, 5 dans demeures briardes centre-bourg autour église Saint-Médard XIIe-XVIe MH, 3 dans maisons bord du Grand Morin, 1 dans corps de ferme briarde reconvertie hameau périphérique. Prix moyen 11 800 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 78 %.
3 zones ABF : abords château Quincy XVIIe MH, abords église Saint-Médard XIIe-XVIe MH, secteur paysager bord du Grand Morin. AOV verrière Quincy-Voisins 5 800-18 000 €. 3 cabinets architectes Brie nous référencent : Agence Brie Architectes (Crécy-la-Chapelle 4 km), Atelier Meaux Patrimoine (Meaux 8 km), Studio Grand Morin (Esbly 4 km).
Centre-bourg Saint-Médard, abords château Quincy, bord Grand Morin, hameaux — où on travaille le plus à Quincy-Voisins
**Centre-bourg église Saint-Médard XIIe-XVIe MH** — 40 % de notre demande Quincy-Voisins. Demeures briardes XIXe + maisons de bourg en vue clocher roman + flamboyant. AOV 9 200-14 800 €. **Abords château Quincy XVIIe MH** — 25 %. Maisons de maître + dépendances anciennes en vue ancien fief résidence historique. AOV 11 800-18 000 €. **Bord Grand Morin** — 25 %. Maisons de caractère sur le coteau, vue rivière + saules pleureurs. AOV 8 800-13 800 €. **Hameaux périphériques + corps de fermes briardes** — 10 %. AOV 7 800-12 200 €.
L'ABF château Quincy + église Saint-Médard + Grand Morin — 78 % acceptation 1ère instruction
Sur 9 verrières atelier Quincy-Voisins depuis 2020, 7 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Quincy-Voisins : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis le château XVIIe ou clocher Saint-Médard XIIe-XVIe ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure Yann ou laiton patiné fait main ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm cohérente menuiseries briardes XIXe ; (4) Vitrage Saint-Gobain Diamant transparent. UDAP 77 instruit depuis Melun. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Brie qui nous référencent
Agence Brie Architectes (Crécy-la-Chapelle 4 km, patrimoine briard + Grand Morin), Atelier Meaux Patrimoine (Meaux 8 km, cathédrale Saint-Étienne + secteur sauvegardé), Studio Grand Morin (Esbly 4 km, vallée Grand Morin + Marne). Sur 9 chantiers Quincy-Voisins, 6 pilotés par cabinet. Sur 6 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois sur autres communes Brie (Crécy-la-Chapelle, Meaux, Voulangis, Coulommes, Esbly, Couilly-Pont-aux-Dames).
Anatomie technique demeure briarde
Profilés S235JR T 40 × 40 mm standard ArcelorMittal Florange. Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent menuiseries briardes XIXe. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité D934 (2 chantiers). Filière laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy 78 km via A4 + N104. Patine bronze antique sur mesure par Yann notre patineur attitré, 4 jours par lot, four 200 °C. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 68 km Quincy-Voisins via A1 + Francilienne A104 + A4. Fonderie Bois-d'Arcy 78 km via A4 + N104. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (75-90 min depuis Quincy-Voisins).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Meaux. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Quincy-Voisins, aucune mise en jeu RC.






