Rebais (~2 200 habitants, 77510) est un bourg historique de la Brie centrale, dominé par son abbaye Saint-Pierre fondée vers 635 par Saint Aile (Sainte Agile), moine bénédictin disciple de Saint Colomban. L'abbaye, classée Monument Historique, a été restaurée fin XXe siècle. Rebais est au cœur de la zone de production du Brie de Meaux + Brie de Coulommiers, AOP fromagères historiques. Sur 7 verrières atelier que nous avons posées à Rebais + hameaux + voisinage immédiat depuis 2020, 4 dans longères briardes restaurées, 3 dans maisons de bourg + fermes Brie centrale. Prix moyen 9 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 86 %.
Zone ABF abbaye Saint-Pierre + centre-bourg historique. AOV verrière Rebais 5 800-14 200 €. 2 cabinets architectes Coulommiers + La Ferté-sous-Jouarre nous référencent : Cabinet Coulommiers Architectes, Atelier La Ferté-Brie.
Centre-bourg abbaye Saint-Pierre, Saint-Léger, Saint-Denis-lès-Rebais, fermes briardes — où on travaille le plus à Rebais
**Centre-bourg abbaye Saint-Pierre** — 35 % de notre demande Rebais. Maisons de bourg XVIIIe-XIXe + presbytères restaurés autour abbaye classée MH. AOV 8 800-12 800 €. **Hameau Saint-Léger** — 25 %. Longères briardes XVIIIe restaurées + fermes Brie. AOV 9 200-13 400 €. **Hameau Saint-Denis-lès-Rebais** — 20 %. Fermes Brie centrale + maisons paysannes. AOV 8 200-11 800 €. **Voisinage La Trétoire + Sablonnières** — 15 %. Longères + fermes briardes. AOV 7 800-11 200 €. **Voisinage Saint-Cyr-sur-Morin (vallée du Petit Morin)** — 5 %. AOV 8 800-14 200 €.
L'ABF abbaye Saint-Pierre + centre-bourg — 86 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier Rebais depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Rebais : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis abbaye + centre-bourg ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné cohérente Brie ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm rythme briard ; (4) Vitrage transparent ou texturé. Service ABF 77 instruit depuis Melun préfecture. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Deux cabinets architectes Brie centrale qui nous référencent
Cabinet Coulommiers Architectes (Coulommiers + Rebais + La Ferté-Gaucher), Atelier La Ferté-Brie (La Ferté-sous-Jouarre + Saint-Cyr-sur-Morin + Rebais). Sur 7 chantiers Rebais, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical rythme briard. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité D204 + RD402 (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur murs pierre meulière + briquette Brie. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 85 km Rebais via A4 + N4 + D407. Fonderie Bois-d'Arcy 95 km. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Meaux. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers Rebais, aucune mise en jeu RC.
