Étampes (26 000 habitants, 91150) est la sous-préfecture sud de l'Essonne, ancienne capitale du domaine royal capétien et l'une des 200 villes labellisées **Ville d'Art et d'Histoire** de France. Son secteur sauvegardé ABF protège la **Tour Guinette XIIe** (donjon royal quadrilobé classé Monument Historique unique en Europe) et **quatre églises romanes XIIe** toutes classées MH : **collégiale Notre-Dame du Fort**, **Saint-Martin** (tour penchée XIIIe), **Saint-Basile**, **Saint-Gilles**. Sur 6 verrières atelier que nous avons posées à Étampes depuis 2021, 4 dans hôtels particuliers XVIIe-XVIIIe centre historique secteur sauvegardé, 2 dans maisons bourgeoises faubourg Saint-Martin + Saint-Gilles. Prix moyen 11 400 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 83 %.
5 zones ABF protégées : périmètre Tour Guinette XIIe (donjon royal MH), collégiale Notre-Dame du Fort, Saint-Martin tour penchée, Saint-Basile, Saint-Gilles. AOV verrière Étampes 6 800-17 200 €. 3 cabinets architectes Essonne sud nous référencent : Cabinet Sud Essonne Architectes, Atelier Tour Guinette, Studio Notre-Dame du Fort.
Tour Guinette, Notre-Dame du Fort, Saint-Martin, Saint-Basile, Saint-Gilles — où on travaille le plus à Étampes
**Notre-Dame du Fort + Saint-Antoine (centre historique)** — 40 % de notre demande Étampes. Hôtels particuliers XVIIe-XVIIIe rue Saint-Antoine + place Notre-Dame. AOV 9 200-15 400 €. **Tour Guinette + Saint-Basile (cœur médiéval)** — 25 %. Maisons bourgeoises XVIIIe-XIXe rue Saint-Jacques + rue Sainte-Croix. AOV 8 400-13 200 €. **Saint-Martin (faubourg sud)** — 20 %. Maisons bourgeoises XIXe rue Saint-Martin. AOV 7 800-12 400 €. **Saint-Gilles (faubourg nord)** — 10 %. Maisons rue Saint-Gilles + Geoffroy-Saint-Hilaire. AOV 6 800-11 400 €. **Périphérie hors secteur sauvegardé** — 5 %. AOV 6 200-9 800 €.
L'ABF Étampes Ville d'Art et d'Histoire — 83 % acceptation 1ère instruction
Sur 6 verrières atelier Étampes depuis 2021, 5 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. Périmètre secteur sauvegardé couvre Tour Guinette XIIe + 4 églises XIIe toutes classées MH. 4 conditions ABF Étampes : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie patrimoniale ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure (pas RAL uniforme) ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm cohérente menuiserie XVIIIe ; (4) Vitrage transparent Saint-Gobain Diamant (pas dépoli industriel). UDAP Essonne instruit depuis Évry. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Trois cabinets architectes Essonne sud qui nous référencent
Cabinet Sud Essonne Architectes (centre historique + Notre-Dame du Fort + Saint-Antoine), Atelier Tour Guinette (Tour Guinette + Saint-Basile + cœur médiéval), Studio Notre-Dame du Fort (Saint-Martin + Saint-Gilles faubourgs). Sur 6 chantiers Étampes, 4 pilotés par cabinet. Sur 4 chantiers pilotés, 2 ont reconduit dans les 18 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard fournisseur ArcelorMittal. Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent menuiserie XVIIIe Étampes secteur sauvegardé. Vitrage feuilleté Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité RD191 + RER C (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure par Marc.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 75 km Étampes via A86 + N20 + A6. Fonderie Bois-d'Arcy 60 km. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 6 chantiers Étampes, aucune mise en jeu RC.
