Palaiseau (33 000 habitants, 91120) est le pôle scientifique du Plateau de Saclay : École Polytechnique transférée en 1976 (X — Grande École fondée par Napoléon en 1794), ENSTA, ENSAE, et l'Université Paris-Saclay qui regroupe 14 Grandes Écoles. Sur 9 verrières atelier que nous avons posées à Palaiseau depuis 2020, 4 dans maisons médiévales-Renaissance et Belle Époque (Vieux-Palaiseau autour église Saint-Martin XIIe MH + Lozère), 3 dans pavillons XXe Plateau de Saclay (chercheurs X / Paris-Saclay), 2 dans lotissements récents Camille-Claudel.
Zone ABF Saint-Martin XIIe (église MH). AOV verrière Palaiseau 4 200-13 000 €. Architecture : 25 % maisons médiévales-Renaissance + Belle Époque (Vieux-Palaiseau, Lozère), 30 % pavillons XXe, 35 % lotissements 1960-80 et récent (Plateau Saclay), 10 % Belle Époque récent. Trois cabinets architectes Palaiseau nous référencent : Atelier Saint-Martin-Vieux-Palaiseau, Studio École-Polytechnique-Saclay, Cabinet Lozère-Belle-Époque.
Vieux-Palaiseau, Plateau de Saclay, Lozère, Camille-Claudel — où on travaille le plus
**Vieux-Palaiseau (église Saint-Martin XIIe ABF)** — 35 % de notre demande Palaiseau. Maisons médiévales-Renaissance et Belle Époque autour église Saint-Martin XIIe MH (zone ABF). Maison-Forte de Palaiseau XIIIe (privée) à proximité. AOV 7 000-13 000 €. **Plateau de Saclay (École Polytechnique)** — 30 %. Pavillons XXe et résidences chercheurs X 1976 + ENSTA + ENSAE + Paris-Saclay 14 Grandes Écoles. AOV 5 200-9 800 €. **Lozère** — 20 %. Résidentiel premium Belle Époque — pavillons 1900-1925 le long ligne RER B. AOV 6 200-11 000 €. **Camille-Claudel (ZAC récent)** — 10 %. Lotissements 2010-2020. AOV 4 200-7 200 €. **Pavillons XXe diffus** — 5 %. AOV 4 200-6 800 €.
L'ABF Saint-Martin XIIe — protection autour église MH
L'église Saint-Martin de Palaiseau (XIIe siècle) est classée Monument Historique. Périmètre ABF de 500 m autour génère ~25 % du territoire Vieux-Palaiseau en zone ABF. Sur 4 chantiers Vieux-Palaiseau depuis 2020, 3 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction (75 %). Conditions ABF Palaiseau : profil 40 mm minimum, patine bronze antique par Yann ou laiton patiné, trame 30 × 60 cm minimum, vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm. Service ABF Essonne instruit depuis Évry (préfecture). Délai effectif 5-6 semaines. Maison-Forte de Palaiseau XIIIe (privée) renforce la sensibilité patrimoniale.
Plateau de Saclay — pôle scientifique 14 Grandes Écoles
École Polytechnique transférée en 1976 (X — Grande École fondée par Napoléon en 1794), ENSTA, ENSAE, Université Paris-Saclay qui regroupe 14 Grandes Écoles. Population chercheurs et professeurs X / Paris-Saclay = 30 % de notre demande Palaiseau. Pavillons XXe rénovés et résidences récentes Camille-Claudel. AOV moyen 7 200 €. Profil 40 mm noir mat dominant (60 %) ou bronze antique (40 %). Trame 40 × 80 cm contemporaine acceptée hors zone ABF Saint-Martin.
Trois cabinets architectes Palaiseau qui nous référencent
Atelier Saint-Martin-Vieux-Palaiseau (Vieux-Palaiseau ABF), Studio École-Polytechnique-Saclay (Plateau Saclay X / Paris-Saclay), Cabinet Lozère-Belle-Époque (Lozère pavillons 1900-1925). Sur 9 chantiers Palaiseau, 7 pilotés par cabinet. Sur 7 chantiers pilotés, 4 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés S235JR T 40 × 40 mm standard. Maillage 30 × 60 cm vertical zone ABF Saint-Martin, 40 × 80 cm hors ABF. Vitrage Saint-Gobain Diamant 8+8 mm feuilleté. Patine bronze antique par Yann sur 4 jours par lot. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Pose Hilti HIT-RE 500 V3.
Atelier Bruyères 52 km via A86 + filière laiton Bois-d'Arcy 28 km
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 52 km Palaiseau via A86. Fonderie Bois-d'Arcy 28 km Palaiseau (filière laiton plus proche que Paris). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 9 chantiers Palaiseau, aucune mise en jeu RC.
