Montgeron (24 000 habitants, 91230, Essonne) borde la forêt domaniale de Sénart (3 000 ha) et la vallée de la Seine. Bourg ancien repris en partie au XIXe siècle, ennobli par le château XVIIe-XVIIIe (parc historique restauré) et marqué par la signature du Pacte du Front populaire en 1936 (Léon Blum). RER D, 35 minutes Paris-gare-de-Lyon. CSP++ résidentiel premium, demeures Belle Époque 1880-1914 + pavillons 1920-1935 (lotissements bord forêt).
3 zones sensibles UDAP: périmètre château de Montgeron (parc historique), centre historique avenue de la République (mémoire 1936 Front populaire), lisière forêt Sénart (paysage protégé).
Anatomie technique adaptée Belle Époque Montgeron
Profilés T 40 × 40 mm S235JR ArcelorMittal standard centre château + lisière Sénart. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérence verrières d'usine 1890-1910). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant clair. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 chevillage chimique pierre meulière + brique pleine. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure, invisible 30 cm.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 55 km Montgeron via Francilienne N104 + A6 ou A86 + A4. Fonderie Bois-d'Arcy 65 km de Montgeron. Visite atelier Bruyères sur RDV — 55-70 minutes depuis Montgeron selon trafic A6.






