Les Ulis (24 000 habitants, 91940) est une ville nouvelle Essonne créée en 1977 par l'architecte Roger Saubot, conçue comme satellite résidentiel CSP+++ pour la ZA Courtaboeuf limitrophe (~50 000 emplois ingénieurs IT/aéronautique — IBM, HP, Hewlett-Packard, Dassault Systèmes, Thales, plus grand parc d'activités IDF Sud) et le Plateau Saclay (Université Paris-Saclay). Prix moyen 11 800 € TTC, délai 9-11 semaines (zone non ABF), 0 refus PLU.
Les Ulis n'est pas en zone ABF (ville nouvelle 1977 hors SPR). PLU local cohérent: verrière intérieure soumise à DP si visible depuis voie publique uniquement.
Pas d'ABF — PLU Les Ulis ville nouvelle 1977 hors SPR
Les Ulis est hors zone ABF (ville nouvelle 1977, hors Site Patrimonial Remarquable). Service urbanisme Mairie Les Ulis (place du Général de Gaulle) instruit en 4-5 semaines. 0 refus PLU sur.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard ArcelorMittal Florange. Maillage 30 × 60 cm vertical (cohérent baies aluminium d'origine Roger Saubot). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Pose Hilti HIT-RE 500 V3 (béton banché Roger Saubot 1977-1985). Soudure MIG meulée invisible 30 cm. Laiton fait main fonderie Bois-d'Arcy 50 km Les Ulis.
Atelier Bruyères-sur-Oise 60 km + filière laiton Bois-d'Arcy 50 km
Atelier Bruyères 1 800 m², 60 km Les Ulis via A86 + A6 + A10 + N20. Trajet 1h15-1h30 selon trafic. Fonderie Bois-d'Arcy 50 km Les Ulis via N12 + A12. Visite atelier sur RDV (45-60 min trajet aller).
