Yerres (30 000 habitants, 91330) est une commune Essonne sud-Paris à l'identité patrimoniale forte : Gustave Caillebotte, peintre impressionniste, y vécut de 1860 à 1879 dans la Propriété Caillebotte (Casin + parc 11 ha classés Monument Historique 1995), où il peignit notamment "Yerres effet de pluie" (1875) et "Périssoires sur l'Yerres" (1877). Sur 6 verrières atelier que nous avons posées à Yerres depuis 2021, 3 dans maisons Belle Époque + Art Déco quartier Caillebotte (résidentiel premium), 2 dans pavillons XXe Centre + Bords-de-l'Yerres, 1 dans lotissement 1970 Plateau. Prix moyen 8 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 83 %.
Église Saint-Honest XIIIe siècle classée MH au cœur du Centre-ville (zone ABF). AOV verrière Yerres 4 000-13 000 €. 3 cabinets architectes Yerres nous référencent : Atelier Caillebotte-Propriété, Studio Saint-Honest XIIIe, Cabinet Bords-Yerres-Impressionnisme.
Centre, Caillebotte, Bords-de-l'Yerres, Plateau — où on travaille le plus à Yerres
**Caillebotte** — 50 % de notre demande Yerres. Quartier résidentiel premium Belle Époque + Art Déco (1880-1935) autour de la Propriété Caillebotte (Casin + parc 11 ha MH 1995). AOV 8 500-13 000 €. **Centre** — 25 %. Maisons XIXe + pavillons XXe autour de la mairie + église Saint-Honest XIIIe MH. AOV 6 800-10 200 €. **Bords-de-l'Yerres** — 15 %. Pavillons XXe + maisons récentes en bord de rivière (Berges aménagées). AOV 5 800-8 200 €. **Plateau** — 10 %. Lotissements 1960-80 + récent. AOV 4 000-6 800 €.
L'ABF Saint-Honest XIIIe + Propriété Caillebotte — 83 % acceptation 1ère instruction
Sur 6 verrières atelier Yerres depuis 2021, 5 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction (zones Centre-ville Saint-Honest XIIIe + abords Propriété Caillebotte 11 ha MH 1995). 4 conditions ABF Yerres : (1) Élément intérieur ou non visible depuis voie publique ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 cm minimum ; (4) Vitrage transparent ou texturé. Service ABF Essonne instruit depuis Évry-Courcouronnes. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Yerres qui nous référencent
Atelier Caillebotte-Propriété (quartier Caillebotte + abords MH), Studio Saint-Honest XIIIe (Centre + église MH), Cabinet Bords-Yerres-Impressionnisme (Bords-de-l'Yerres + Berges + références Caillebotte impressionniste). Sur 6 chantiers Yerres, 4 pilotés par cabinet. Sur 4 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 18 mois.
Anatomie technique — profil 40 × 40 mm S235JR + Saint-Gobain Diamant 8+8
Profilés T 40 × 40 mm acier S235JR France standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Patine bronze antique appliquée à la main par Yann sur 4 jours par lot. Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton Bois-d'Arcy 50 km Yerres
Atelier 1 800 m² Bruyères-sur-Oise 95820, 50 km Yerres via A86 (1h10 sans bouchons). Fonderie Bois-d'Arcy 50 km Yerres. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 6 chantiers Yerres, aucune mise en jeu RC.
