Massy (53 000 habitants, 91300, Essonne) est polarité majeure de l'Essonne grâce à la Gare Massy-Palaiseau TGV (1991) qui en fait l'un des hubs ferroviaires d'Île-de-France sud. La ville mêle un noyau médiéval autour de l'église Sainte-Marie-Madeleine (XIIe siècle, Monument Historique) et de Vieux-Massy, le Domaine Vilmorin (XVIIIe-XXe, ancienne Maison Vilmorin-Andrieux semencière 1815-1991), et des quartiers récents bâtis autour de l'Opéra de Massy (1993) et de la ZAC Atlantis (TGV). Sur 7 verrières atelier que nous avons posées à Massy depuis 2020, 3 dans maisons Belle Époque + Art Déco quartier Vilmorin face Domaine, 2 dans pavillons XXe Centre Vieux-Massy autour église XIIe, 2 dans logements récents ZAC Atlantis + Opéra. Prix moyen 6 200 € TTC, délai 8-11 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 100 %.
1 zone ABF protégée : périmètre des 500 m autour de l'église Sainte-Marie-Madeleine XIIe MH (Vieux-Massy). Le Domaine Vilmorin XVIIIe-XXe est protégé (Maison Vilmorin-Andrieux + parc + château). AOV verrière Massy 3 800-12 000 €. 3 cabinets architectes Massy nous référencent : Atelier Sainte-Marie-Madeleine XIIe, Studio Domaine-Vilmorin, Cabinet Atlantis-TGV.
Centre Vieux-Massy, Vilmorin, Atlantis, Opéra — où on travaille à Massy
**Centre Vieux-Massy** — 28 % de notre demande Massy. Noyau médiéval autour église Sainte-Marie-Madeleine XIIe MH. Maisons anciennes + pavillons XXe. Zone ABF 500 m église XIIe. AOV 4 200-8 800 €. **Vilmorin** — 30 %. Quartier résidentiel face Domaine Vilmorin XVIIIe-XXe (ancienne Maison Vilmorin-Andrieux semencier 1815-1991). Maisons Belle Époque + Art Déco + pavillons. AOV 5 200-12 000 €. **Atlantis** — 22 %. ZAC récente autour Gare Massy-Palaiseau TGV 1991. Logements collectifs + maisons modernes. AOV 3 800-7 800 €. **Opéra** — 20 %. Quartier récent autour Opéra de Massy 1993. Logements récents. AOV 4 800-9 200 €.
L'ABF Sainte-Marie-Madeleine XIIe + Domaine Vilmorin — 100 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier Massy depuis 2020, 4 en zone ABF (3 Vieux-Massy autour église XIIe MH, 1 Vilmorin face Domaine). Toutes acceptées 1ère instruction. 4 conditions ABF Massy : (1) Élément intérieur ou cour cachée non visible depuis voirie publique ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé compatible XIIe. Service ABF Essonne instruit dossiers Massy depuis Évry (CD91). Délai effectif 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Massy qui nous référencent
Atelier Sainte-Marie-Madeleine XIIe (Centre Vieux-Massy + église MH), Studio Domaine-Vilmorin (Vilmorin face Domaine + maisons Belle Époque), Cabinet Atlantis-TGV (ZAC Atlantis + Opéra récents). Sur 7 chantiers Massy depuis 2020, 4 pilotés par cabinet. Sur 4 chantiers pilotés, 2 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm acier S235JR français standard (ArcelorMittal Dunkerque). Maillage 30 × 60 cm vertical (variant 40 × 80 cm contemporain pour ZAC Atlantis + Opéra). Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité Gare TGV (2 chantiers Atlantis). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur chevillage scellement chimique. Soudure MIG meulée invisible 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères-sur-Oise + filière laiton fait main Bois-d'Arcy 32 km Massy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m² (95820), 50 km Massy via A86 + A6. Fonderie Bois-d'Arcy 32 km Massy. Patine bronze antique sur mesure par Yann notre patineur depuis 2018, 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV Calendly 24/7.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry pour Massy. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers Massy, aucune mise en jeu RC. Visite annuelle gratuite 1 an post-pose.
