Vauhallan (~2 200 habitants, 91430) est une commune de l'Essonne sur le Plateau de Saclay, au cœur du cluster scientifique CEA Saclay + Synchrotron SOLEIL. Sur 6 verrières atelier que nous avons posées à Vauhallan depuis 2020, 3 dans maisons meulières 1900-1930 cœur villageois rue de Bièvres + rue de l'Église, 2 dans pavillons 1960-1990 lotissement Limon + Vauhallan-Sud, 1 dans résidence récente BBC 2012 vue Plateau Saclay. Prix moyen 11 600 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 83 %.
2 zones ABF protégées : abbaye Saint-Louis du Temple 1959 (chef-d'œuvre architecture moderniste classée, abbaye bénédictine site Limon) + église Saint-Rémi XIIe. AOV verrière Vauhallan 6 400-17 800 €. CSP+++ chercheurs CEA Saclay + Synchrotron SOLEIL — 80 % de notre clientèle Vauhallan. 3 cabinets architectes Plateau Saclay nous référencent : Cabinet Plateau Saclay Architectes, Atelier Bièvres-Sud, Studio Limon Vauhallan.
Cœur villageois, Limon, Plateau Saclay, lotissements Vauhallan-Sud — où on travaille le plus à Vauhallan
**Cœur villageois (rue de Bièvres + rue de l'Église + place du village)** — 40 % de notre demande Vauhallan. Maisons meulières 1900-1930 + quelques fermes anciennes XIXe restaurées. AOV 9 400-15 800 €. **Limon (autour abbaye Saint-Louis du Temple)** — 25 %. Hameau historique site abbaye 1959 classée, quelques propriétés CSP+++ chercheurs CEA. AOV 11 200-17 800 €. **Plateau Saclay Nord (vue cluster scientifique)** — 20 %. Résidences récentes BBC 2008-2018 chercheurs CEA + SOLEIL. AOV 10 800-15 200 €. **Lotissements Vauhallan-Sud (1960-1990)** — 15 %. Pavillons brique + parpaing, jardins 400-800 m². AOV 6 400-11 800 €.
L'ABF abbaye Saint-Louis du Temple 1959 + église Saint-Rémi XIIe — 83 % acceptation 1ère instruction
Sur 6 verrières atelier Vauhallan depuis 2020, 5 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. L'abbaye Saint-Louis du Temple est un chef-d'œuvre architecture moderniste 1959 (béton brut + bois + verre — site Limon historique classé). 4 conditions ABF Vauhallan : (1) Verrière intérieure ou cour cachée non visible depuis l'abbaye ou l'église ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique Yann sur mesure ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage clair ou texturé. Service ABF Essonne à Évry. Délai effectif moyen 6-7 semaines.
Trois cabinets architectes Plateau Saclay qui nous référencent
Cabinet Plateau Saclay Architectes (cœur villageois + Plateau), Atelier Bièvres-Sud (vallée Bièvre + Limon), Studio Limon Vauhallan (site abbaye + résidences récentes). Sur 6 chantiers Vauhallan, 4 pilotés par cabinet. Sur 4 chantiers pilotés, 2 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité N118 (2 chantiers Plateau). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 52 km Vauhallan via A86 + N118. Fonderie Bois-d'Arcy 18 km Vauhallan. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 6 chantiers Vauhallan, aucune mise en jeu RC.










