Janvry (580 habitants, 91640) est un village du Hurepoix essonnien, **pressenti Petite Cité de Caractère** d'Île-de-France, niché dans le **Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse** entre Briis-sous-Forges (3 km) et Limours (5 km). Le bourg s'organise autour de l'**église Saint-Sulpice XIIe-XVIe Monument Historique** (chœur roman + nef flamboyante) et du **château de Janvry XVIIIe Monument Historique** (privé, parc clos). La **Salmouille**, rivière du Hurepoix, longe le sud du village. Sur 7 verrières atelier que nous avons posées sur le secteur Janvry + Briis + Limours depuis 2020, 4 dans longères Hurepoix XVIIIe-XIXe, 2 dans maisons de maître XIXe, 1 dans corps de ferme briarde reconverti. Prix moyen 9 200 € TTC, délai 12-14 semaines, acceptation ABF 1ère instruction 86 %.
3 zones ABF protégées sur l'aire élargie : périmètre église Saint-Sulpice XIIe-XVIe MH (500 m), périmètre château XVIIIe MH (500 m), PNR Haute Vallée Chevreuse (charte paysagère). AOV verrière Janvry 5 200-13 800 €. 2 cabinets architectes Hurepoix-Chevreuse nous référencent : Agence Hurepoix-Chevreuse (Limours) + Atelier PNR Vallée Chevreuse (Saint-Rémy-lès-Chevreuse).
Janvry bourg + Briis-sous-Forges + Limours — où on travaille le plus sur le Hurepoix essonnien
**Janvry bourg + chemin de la Salmouille** — 45 % de notre demande secteur. Longères Hurepoix XVIIIe-XIXe pierre meulière + grès de Fontainebleau, autour église Saint-Sulpice MH + château XVIIIe MH. AOV 8 200-13 800 €. **Briis-sous-Forges** (3 km) — 30 %. Maisons de maître XIXe + corps de ferme briarde. AOV 6 800-11 200 €. **Limours** (5 km) — 15 %. Bourg essonnien centre-ville + lotissements pavillonnaires haut de gamme PNR. AOV 5 800-9 800 €. **Forges-les-Bains + Vaugrigneuse** (4-7 km, PNR Chevreuse) — 7 %. AOV 7 200-10 400 €. **Gometz-le-Châtel + Pecqueuse** (6-8 km) — 3 %. AOV 5 400-8 200 €.
L'ABF Essonne + PNR Chevreuse — 86 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier secteur depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF en 1ère instruction. 4 conditions ABF Janvry : (1) Covisibilité église Saint-Sulpice XIIe-XVIe MH ou château XVIIIe MH ou élément intérieur seul ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique sur mesure ou laiton patiné fait main ; (3) Trame 30 × 60 cm cohérente longère Hurepoix ; (4) Vitrage transparent feuilleté Saint-Gobain. Charte PNR Chevreuse : matériaux traditionnels pierre meulière + grès Fontainebleau préservés. STAP Essonne à Évry-Courcouronnes. Délai effectif moyen 6-8 semaines.
Deux cabinets architectes Hurepoix-Chevreuse qui nous référencent
Agence Hurepoix-Chevreuse (Limours — spécialisée longères Hurepoix + PNR Chevreuse), Atelier PNR Vallée Chevreuse (Saint-Rémy-lès-Chevreuse — spécialisé maisons de maître XIXe + charte PNR). Sur 7 chantiers Janvry-Briis-Limours, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR France standard. Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent longère Hurepoix. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant clair. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité D97 + D838 (2 chantiers Limours). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 dans pierre meulière + grès. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure. Patine bronze antique sur mesure par Yann.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 58 km Janvry via A86 + N118 + D988. Fonderie Bois-d'Arcy 38 km Janvry via D988 + N12. Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers secteur, aucune mise en jeu RC.
