Quincy-sous-Sénart (8 500 habitants, 91480) borde la forêt domaniale de Sénart (3 000 hectares) au sud et la vallée de l'Yerres au nord. Le bourg s'organise autour du château de Quincy (XVIIe siècle) et de l'église Saint-Pierre. Sur 7 verrières atelier que nous avons posées à Quincy-sous-Sénart depuis 2020, 4 dans maisons Belle Époque lisière forêt Sénart, 3 dans maisons de bourg autour du château + Yerres. Prix moyen 10 800 € TTC, délai 11-14 semaines, acceptation DP mairie 1ère instruction 86 %.
Aucune zone ABF stricte à Quincy mais lisière forêt Sénart impose contraintes paysagères (DDT Essonne consultée). AOV verrière Quincy 5 800-15 200 €. 3 cabinets architectes Essonne sud nous référencent : Cabinet Sénart Architectes (Brunoy), Atelier Yerres (Boussy-Saint-Antoine), Studio Combs-la-Ville (77).
Lisière forêt Sénart, bord Yerres, centre-bourg château — où on travaille le plus à Quincy
**Lisière forêt domaniale de Sénart** (rue des Acacias, allée des Chênes, lotissement Belle Époque sud) — 45 % de notre demande Quincy. Maisons Belle Époque 1895-1925 vue forêt 3 000 ha. AOV 9 800-15 200 €. **Centre-bourg autour château de Quincy + église Saint-Pierre** — 30 %. Maisons de bourg XIXe rue de Boussy + Grande Rue. AOV 7 200-11 200 €. **Bord Yerres (rue de l'Yerres, allée des Sources)** — 20 %. Maisons de meunier + pavillons Belle Époque XIXe-XXe. AOV 8 200-12 800 €. **Lotissements Varennes-Jarcy + Épinay limitrophes** — 5 %. AOV 5 800-9 200 €.
La DDT Essonne lisière forêt Sénart — 86 % acceptation DP 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier Quincy depuis 2020, 6 ont passé l'avis DP en 1ère instruction. 4 conditions DP lisière forêt Sénart : (1) Élément intérieur strict, pas de visibilité depuis forêt domaniale ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique cohérente Belle Époque ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm ; (4) Vitrage transparent ou texturé pour respect biotope forêt Sénart. Service urbanisme mairie Quincy-sous-Sénart Grande Rue. Délai effectif moyen 5-7 semaines.
Trois cabinets architectes Essonne sud qui nous référencent
Cabinet Sénart Architectes (Brunoy, lisière forêt Sénart), Atelier Yerres (Boussy-Saint-Antoine, vallée Yerres), Studio Combs-la-Ville (77, sud Sénart). Sur 7 chantiers Quincy, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 24 mois.
Anatomie technique
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard. Maillage 30 × 60 cm vertical. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 10+10 mm acoustique pour proximité RER D Boussy-Saint-Antoine (2 chantiers). Pose Hilti HIT-RE 500 V3. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères-sur-Oise 1 800 m², 50 km Quincy-sous-Sénart via A86 + A6 + N104 Francilienne. Fonderie Bois-d'Arcy 65 km (transit via N104). Patine main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV.
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers Quincy, aucune mise en jeu RC.










