Souzy-la-Briche (~250 habitants, 91580, Essonne Hurepoix, canton Étampes) appartient au Parc Naturel Régional Haute Vallée de Chevreuse. Le château de Souzy-la-Briche XVIIIe MH, ancien domaine du duc de Pomereu, est propriété de l'État depuis 1972 et résidence privée de la Présidence de la République (Pompidou, Giscard, Mitterrand, Chirac y ont séjourné en famille). Parc clos 250 ha sur la vallée de la Renarde. Église Saint-Pierre XIIe-XVIe MH avec chœur roman et nef flamboyante. Voisinage immédiat : Saint-Sulpice-de-Favières 3 km (basilique Saint-Sulpice MH), Étréchy 5 km, Étampes 12 km.
Sur 7 verrières atelier que nous avons posées sur le secteur Souzy-la-Briche + Saint-Sulpice-de-Favières + Étréchy depuis 2020, 4 dans longères pierre meulière XVIIIe-XIXe abords château, 3 dans maisons bourgeoises Hurepoix Étréchy. Prix moyen 11 800 € TTC, délai 11-13 semaines, acceptation ABF Étampes 1ère instruction 85 %.
3 périmètres ABF concernés : abords château Souzy-la-Briche 500 m, abords église Saint-Pierre 500 m, PNR Haute Vallée Chevreuse charte 2023-2038. AOV verrière Hurepoix 6 800-18 200 €. 3 cabinets architectes Hurepoix nous référencent : Cabinet Hurepoix Architectes (Étampes), Atelier Chevreuse PNR (Forges-les-Bains), Studio Renarde (Saint-Sulpice-de-Favières).
Abords château + église + PNR Chevreuse — 3 périmètres ABF Souzy-la-Briche
**Abords château Souzy-la-Briche** — 45 % de notre demande locale. Château XVIIIe MH résidence privée Présidence République depuis 1972 (Pompidou-Giscard-Mitterrand-Chirac). Périmètre 500 m strictement protégé par DRAC + Préfecture. AOV 10 200-18 200 €. **Abords église Saint-Pierre XIIe-XVIe MH** — 30 %. Chœur roman + nef flamboyante. Périmètre 500 m. AOV 9 200-14 800 €. **PNR Haute Vallée Chevreuse** — 25 %. Charte 2023-2038 PNR. AOV 8 400-13 200 €.
L'ABF Étampes + DRAC + PNR Chevreuse — 85 % acceptation 1ère instruction
Sur 7 verrières atelier secteur Souzy-la-Briche depuis 2020, 6 ont passé l'avis ABF Étampes en 1ère instruction. 4 conditions ABF Hurepoix : (1) Élément intérieur ou façade arrière non visible depuis voie publique ou château ; (2) Profil 40 mm minimum + patine bronze antique ou laiton patiné fait main ; (3) Trame 30 × 60 ou 30 × 80 cm cohérente avec menuiseries longère meulière ; (4) Vitrage transparent ou texturé Saint-Gobain Diamant. UDAP Essonne instruit depuis Évry. Délai effectif moyen 7-9 semaines.
Trois cabinets architectes Hurepoix qui nous référencent
Cabinet Hurepoix Architectes (Étampes — château + longères Renarde), Atelier Chevreuse PNR (Forges-les-Bains — PNR Haute Vallée Chevreuse), Studio Renarde (Saint-Sulpice-de-Favières — basilique + maisons bourgeoises). Sur 7 chantiers Souzy + voisinage, 5 pilotés par cabinet. Sur 5 chantiers pilotés, 3 ont reconduit dans les 30 mois.
Anatomie technique longère pierre meulière
Profilés T 40 × 40 mm S235JR standard ABF Hurepoix. Maillage 30 × 60 cm vertical cohérent menuiseries XIXe Hurepoix. Vitrage feuilleté 8+8 mm Saint-Gobain Diamant. Variante 6+6 mm économique pour secteurs hors ABF (2 chantiers Étréchy hors zone). Pose Hilti HIT-RE 500 V3 sur pierre meulière. Soudure MIG meulée 6-8 min/soudure invisible à 80-150 cm.
Atelier Bruyères + filière laiton Bois-d'Arcy
Atelier Bruyères 1 800 m², 78 km Souzy-la-Briche via A86 + A6 + N20 + D17. Fonderie Bois-d'Arcy 58 km. Patine bronze antique main par Yann sur 4 jours par lot. Visite atelier sur RDV (1h15 depuis Souzy).
Décennale MAAF Pro depuis 2009
Décennale MAAF Pro depuis 2009, exécutoire devant TGI Évry. RC pro 2 M€. Sur 7 chantiers secteur Souzy + Saint-Sulpice + Étréchy, aucune mise en jeu RC.
